Ustawowe wakacje kredytowe

Od 15 maja 2024 r. można ponownie zawiesić spłatę kredytu hipotecznego i skorzystać z tzw. ustawowych „wakacji kredytowych”?

Na mocy zmienionej ustawy z 7 lipca 2022 r. o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom (dalej „Ustawa”), przysługuje prawo do złożenia wniosku o zawieszenie spłaty kredytu hipotecznego, jeśli:

• kredyt jest udzielony w walucie polskiej, w kwocie nie wyższej niż 1.2000.000 PLN (uprawnienie to nie dotyczy kredytów indeksowanych lub denominowanych do waluty innej niż PLN),
• umowa była zawarta przed 1 lipca 2022 r.,
• wraz z wnioskiem należy złożyć oświadczenia, że:

• • zawieszenie dotyczy umowy zawartej w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych,

  • średnia arytmetyczna wartości wskaźnika RdD, tj. stosunku wydatków, związanych z obsługą miesięcznej raty kredytu podlegającego zawieszeniu, do miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego, ustalona za okres ostatnich trzech miesięcy poprzedzających miesiąc złożenia wniosku, przekracza 30% (poniżej zamieszczone są materiały, które pomogą w wyliczeniu tego wskaźnika) albo

  • na dzień złożenia wniosku o zawieszenie spłaty kredytu na utrzymaniu jest co najmniej troje dzieci nad którymi sprawowana jest rodzinna piecza zastępcza, oraz osoby przebywające w dotychczasowej rodzinie zastępczej albo w rodzinnym domu dziecka są:

• w wieku do ukończenia 18 roku życia,

• w wieku do ukończenia 25 roku życia – w przypadku gdy dziecko uczy się w szkole lub studiuje,

• bez ograniczeń wiekowych – w przypadku dzieci mających orzeczenie o umiarkowanym albo znacznym stopniu niepełnosprawności.

Wówczas:

• od dnia wpływu wniosku, w okresie zawieszenia spłaty kredytu Bank nie będzie pobierał płatności wynikających z umowy o kredyt, tj. rat kapitałowo-odsetkowych oraz pozostałych opłat i prowizji z niej wynikających, z wyjątkiem powiązanych opłat z tytułu ubezpieczeń,

• w ciągu 21 dni od dnia wpływu wniosku Bank poinformuje Klienta o otrzymaniu wniosku oraz o jego zrealizowaniu,

• po ustaniu okresu zawieszenia spłaty kredytu Bank przekaże Kredytobiorcy aktualny harmonogram jego spłaty,

• Bank nie pobiera żadnych opłat i prowizji za przyjęcie i rozpatrzenie wniosku,

• Bank przekaże do Biura Informacji Kredytowej S.A. dane o zawieszeniu spłaty kredytu i wydłużonym okresie kredytowania, jaki powstał w wyniku tego zawieszenia.

Informacje o wniosku:

• wniosek przysługuje wyłącznie w stosunku do jednej umowy o kredyt hipoteczny, zawartej w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, gdy średnia arytmetyczna wartości wskaźnika RdD ustalona za okres ostatnich trzech miesięcy poprzedzających miesiąc złożenia wniosku, przekracza 30% lub gdy na utrzymaniu jest co najmniej troje dzieci spełniające warunki, które opisane są powyżej, wraz
  z wnioskiem należy złożyć wymagane oświadczenia w tym zakresie – są one składane pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń,

• wniosek można złożyć elektronicznie (wysłać skan lub zdjęcie wniosku na e-mail: centrala@bsmalbork.sgb.pl, lub na adres skrzynki do doręczeń elektronicznych banku: AE:PL-90476-65307-TWJFG-30) lub pisemnie (pocztą lub osobiście w oddziale Banku),

• na jednym wniosku można starać się o zawieszenie spłaty kredytu na kilka okresów, a początek pierwszego okresu zawieszenia rozpoczyna się z dniem doręczenia do banku wniosku, nie wcześniej jednak niż 1 czerwca 2024 r.,

• maksymalny okres, na jaki możesz zawnioskować o zawieszenie spłaty kredytu, wynosi:

  • 2 miesiące (2 raty): w okresie 1 czerwca 2024 r. – 31 sierpnia 2024 r.,

  • 2 miesiące (2 raty): w okresie 1 września 2024 r. – 31 grudnia 2024 r.,

• zawieszenie spłaty kredytu nie dotyczy rat wymagalnych na moment złożenia wniosku,
• zawieszenie spłaty kredytu powoduje przedłużenie okresu kredytowania oraz terminu spłaty kredytu, przewidzianych w umowie, o zastosowany okres zawieszenia spłaty kredytu (bez konieczności aneksowania umowy),
• w każdym momencie Kredytobiorca ma prawo do rezygnacji ze złożonego wniosku,

• jeśli wcześniej – na wniosek Kredytobiorcy – Bank zawiesił już w całości albo w części spłatę zobowiązań
  z tytułu umowy o kredyt na warunkach innych niż określone w Ustawie, termin tego zawieszenia ulega skróceniu na mocy prawa z dniem doręczenia do banku wniosku o zawieszenie spłaty kredytu na podstawie Ustawy,

• jeśli Kredytobiorca korzysta ze wsparcia w ramach pomocy udzielanej przez Fundusz Wsparcia Kredytobiorców (na podstawie ustawy z 9 października 2015 r. o wsparciu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej), złożenie wniosku o zawieszenie spłaty kredytu hipotecznego skutkuje zawieszeniem przekazywania takiego wsparcia na rachunek spłaty kredytu; wsparcie ulegnie wznowieniu po ustaniu okresu zawieszenia spłaty kredytu (po wakacjach kredytowych).

Materiały do pobrania:

• Wniosek o zawieszenie spłaty kredytu wraz z wymaganymi oświadczeniami (pdf)
• Materiały, które pomogą Ci między innymi w wyliczaniu wskaźnika RdD (pdf)

Szczegółowe informacje w Oddziałach Banku.